รับเขียนแปลน Lay out ให้กับแบบบ้านฟรี กรมโยธาธิการฯ ถูกสุดๆ แค่ 990.บาท

แปลน Lay out แค่ๆ 990 บาท เท่านั้น

สำหรับผู้ที่กำลังจะสร้างบ้าน และใช้แบบบ้านฟรี ของกรมโยธาธิการและผังเมือง หลายท่านอาจจะประสบปัญหาในการยื่นขออนุญาติ ในการก่อสร้าง เพราะทางสำนักงานเขต จะขอดูแปลน Lay out จากท่านเพื่อให้อนุญาติก่อสร้างหรือไม่ (ไม่ใช่รับรองความแข็งแรงโครงสร้างนะครับ) อันนี้ก็ต้องมาดูว่า ขอบเขตที่ดินท่านเป็นอย่างไร ระยะร่น ระยะห่างถูกต้องตามกฏหมายกำหนดหรือไม่

แปลน Layout เป็นอย่างไร และจำเป็นอย่างไร 

ดังได้กล่าวไปแล้วว่า การที่สำนักงานเขตนั้น จะให้อนุุญาติก่อสร้างได้ จำเปฺ็นต้องใช้ทีดินตามโฉนดตัวจริงแล้ววาง แปลนบ้านตัวจริงที่จะสร้างลงไปใน ที่ดินจริงๆ แล้วดูว่า ระยะร่น ,ระดับลาดเอียง ,ขนาดพื้นที่ใช้สอย ,นั้นถูกต้องตามกฏหมายหรือไม่ ถ้าไม่ผ่านทางเขตเค้าก็จะไม่อนุญาติให้สร้างล่ะครับ…

นี่คือแบบบ้านจากกรมโยธาธิการ ครับ อันนี้โหลดฟรี ครับ

  อันนี้ ที่ผมเขียนแปลน lay out ครับ เอาที่ดินจริงมาเขียน เพื่อใช้ขออนุญาติปลูกสร้างครับ

ข้อดีครับของการเขียน layout ครับ

           1. ประหยัดกว่ามากครับ ….เพราะถ้าไปขออนุญาติเขตแล้ว เอกสารไม่ครบ ที่เขตอาจเสียต้องจ่ายมากว่านี้ครับ
          2. ทางผมรับประกันแก้ให้จนกว่าจุะขออนุญาติผ่านครับ (ส่วนมาก ยังไม่เคยที่ไม่ผ่านนะครับ)
          3.ไม่ต้องมานั่งเสียเวลาครับ  ทีเดียว จบเลย สบายกว่ากันเยอะครับ เอาเวลาไปทำอย่างอื่นเช่น หาผู้รับเหมา ,ดูแลครอบครัวดีกว่าครับ ..ใครที่เคยไปเขตแล้ว เวลาไปๆ มาๆ จะรู้ว่ามันเซ้งแค่ไหนครับ

สิ่งทีท่านต้องเตรียมให้ผมนะครับ

1. แสกนโฉนดที่ดินของท่าน พร้อมทั้งวัดด้านที่อ้างอิงจากขนาดที่แท้จริงของที่ดินมาด้วยครับ เพราะผมจะได้เข้าเสกลถูก  เมลมาที่ผมครับ  หรือท่านที่ไม่มีเมล ก็โทรติดต่อผมก่อน แล้วแฟกซ์มาก็ได้ครับ
2.แบบบ้านฟรีกรมโยธา ที่ท่านเลือก ส่งเป็นไฟล์ หรือบอกชื่อแบบก็ได้ครับ
3.สเก็ตขอบเขตคร่าว ๆ หรือเขียนบอกรายละเอียด ก็ได้ครับ เช่น ที่ดินติดกับอะไร ,จะต่อท่อน้ำทิ้งลงจุดไหน ,ฯ ละเอียดหน่อยละกันครับ ค่อนข้างจำเป็นกับการขออนุญาติปลูกสร้างครับ
4. อย่าลืม สเก็ตแผนที่ส่งมาด้วยนะครับ  คร่าวๆ ก็ได้ครับ อันนี้เขตไม่ซีเรียสมากนักครับ

สิ่งที่ท่านจะได้รับ

1.File แบบบที่ใช้ปริ้นงาน เป็น file .pdf จำนวน 1 ไฟล์
2.File Autocad 2004 เอาไปใช้สำหรับท่านที่มีที่ plot แบบครับ จำนวน  1 ไฟล์
3.ถ้าท่านใช้เมลไม่เป็น ผมจะส่งเป็น CD ให้ท่านโดยไม่คิดค่าใช้จ่ายเพิ่มแต่อย่างใดครับ แต่วิธีนี้ จะช้าหน่อยครับ เพราะตัองส่งไปรษณีย์

ทั้งหมดที่พูดมานี้ ผมคิดราคาพิเศษ  990.- บาท +++ เท่านั้นครับ

สนใจ ลงชื่อไว้ได้เลยครับ หรือทิ้งเมลไว้ก็ได้ครับ
ติดต่อผม โทร 086-307-0762  หรือ fishguru_002@hotmail.co.th ครับ

แบบบ้านฟรี ไม่เสียสตางค์

แบบบ้านฟรี ...กรมโยธาธิการและผังเมือง

Update >>>> 6 กุมภาพันธ์ 2554 .....รับเขียนแปลน Lay out ให้กับแบบบ้านฟรี กรมโยธาธิการฯ ถูกสุดๆ แค่ 990.บาท

แบบบ้านประหยัด ๒
แบบบ้านประหยัด ใกล้ชิดธรรมชาติ เป็นบ้าน 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ห้องครัว ที่รับแขก ตัวบ้านยกสูง ห้องรับแขก & อเนกประสงค์ และห้องรับประทานอาหาร สามารถปรับเป็นห้องนอน หรือห้องทำงานได้
รายละเอียดแบบบ้าน

ชั้นบน
- ยกพื้นสูงจากพื้นดิน 1.50 ม.
- ห้องรับแขก & อเนกประสงค์ ขนาดใหญ่ โปร่งสบาย ( ขนาด 3.35 x 4.70 ม.)
- ห้องรับประทานอาหารขนาดใหญ่ ( ขนาด 3.35 x 4.70 ม.)
- ห้องครัว เป็นสัดส่วน ( ขนาด 2.00 x 2.40 ม.)
- ห้องน้ำ ( ขนาด 1.50 x 2.40 ม.)
- ห้องนอน ( ขนาด 3.55 x 4.70 ม.)
- ลานซักล้าง ( ขนาด 1.20 x 1.20 ม.)

ขนาดที่ดินที่ต้องการขั้นต่ำ 25 ตารางวา

ขนาดพื้นที่ใช้สอย 56 ตารางเมตร

ขนาดตัวบ้านกว้าง 6.90 ม. ลึก 9.40 ม.

ราคาค่าก่อสร้างประมาณ 500,000 บาท. ( ราคาค่าก่อสร้างขึ้นกับรายการ Spec วัสดุที่จะใช้ )

บทความวิจารณ์
บ้านออกแบบได้สวยงาม แม้จะดูเรียบง่ายไปหน่อยแต่ก็เหมาะสมกับราคาประมาณ ครึ่งล้าน แบบบ้านสามารถไปปรับแต่งได้อีก สามารถเลือกใช้วัสดุสมัยใหม่ เข้ามาทดแทนได้ เช่น เปลี่ยนหลังคาเป็นหลังคากระเบื้องคอนกรีต เปลี่ยนพื้นเป็นทั่วไปเป็นแกรนิตโต้ ห้องนอนเป็นพื้นลามิเนต แต่ราคาก็ต้องปรับเปลี่ยนตามความเหมาะสม

ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ http://www.dpt.go.th/download/PW/house_model/framehome.html

สนใจผู้ออกแบบบ้าน โรงงาน อาคารพาณิชย์ ราคาคุยได้ ติดต่อ คุณต้อง 086-3070762 หรือฝากเบอร์ไว้ได้ครับ

 
Update >>>> 6 กุมภาพันธ์ 2554 .....

รับเขียนแปลน Lay out ให้กับแบบบ้านฟรี กรมโยธาธิการฯ ถูกสุดๆ แค่ 990.บาท